西山观复（售楼处）西山观复售楼中心_网站龙8游戏国际登录2024北京中海中旅·

　　户型格局与140一样★◁，不同是主卧卫生间开窗位置◇▼▼•▼-。北向卧室开间更大…=▲★，居住空间尺度会更舒适◇▪▲。

　　LDK一体化通透…◁●▷■-， 尺度等宽●▪☆◁…•，超大厨房■-◆，独立餐厅…•-▷■▼，吃饭更有仪式感=•。入户门口家政间=◆●，除了放洗衣机○▷，烘干机=△▷，孩子的滑板△◇=◇、各种出游装备都能塞下•…▷▲○，期待样板间呈现…◇•○=。

　　海淀翠湖◇▷•△，中海中旅西山观复●◆◇…▪，一处集自然之美与都市繁华于一体的理想居所●○◇□。西山脚下▷○▲，翠湖之畔-▲-，这片约25268…•▲◁○.17㎡的土地上•▲□◇◇◆，矗立着总建筑面积达45482▷☆○.71㎡的优雅洋房-■。这里▲▽▼▷■▼，仅有322户尊贵府邸•▽●，6栋建筑错落有致=△△，楼间距宽达52米●•=★◁◇，让每一户都能享受到充足的阳光和清新的空气◆△○…•=。

　　西山观复的位置在翠湖科技园的中心▷◇，按照翠湖科技园街区规划•…-▷•，地块处于翠湖组团的产居共享服务中心•▪■●▪。也就是说●□◇=，项目所在区域既有•◆○▷“产=☆◆-”又有☆●•▪▼“居▪…”▪★，那就真的是要实现■▽•◇▪●“产城融合▼△▷◇◇○、职住平衡○●■=…”了=☆●=■▽。

　　医疗配套★•◁◇◁△：楼盘5km（直线个综合医院•■◁•，为北京航空材料研究院职工医院★●▷，距离楼盘2269米••=。

　　不过★■▲▪▲，西山观复距离地铁有点远▲★，最近的囤甸站还有地上停车场=-▼◁。如果你非常依赖地铁出行☆■◇，可能会觉得不太方便●◁•◇◁▼。不过▽▼△▼，如果你是自驾出行•□…□，周边有北清路-◆……▽=、京新高速等城市主干道•…▲★■，交通还是比较便捷的☆△-○。

　　发展速度保障=★•▪•▽：高端产业★▷△，本年中关村论坛年会发布核心科技发展方向-▼•●○■，其中AI人工智能○•、芯片等领域▷◁◁▲，和翠湖规划高度重合▷▷△•-◆；

　　教育配套▷▲-：楼盘5km（直线个幼儿园○•••，最近的是聪明娃娃幼儿园(创客小镇幼儿园)•△■■•，距离楼盘202米

　　中海地产以•△▲•“精工○=…”产品观结合中旅投资的◁-△▼“艺术甄境◁◆□▽”生活观▼☆○，秉持☆■-□▼▼“人生向上▼▷…、登迁进阶★…”的生活理念○▷，为城市精英敬献时代藏品▽○●▼□。

　　南向四面宽☆△○，客厅落地窗★•○★▷，三个卧室朝南▼=。主卧独立通透的总统套房设计-▲▽，卧室进深达5…◇.4米□☆☆■◆=，空间尺度非常舒适●●。

　　西山观复承袭三山五园与海淀人文的厚重气蕴○□■…=，引山水概念入园▷□★，瞰山观岭△■，写意四季★■□=○，得自在于山水▷▷▽▽□◆，观万物而复归▷◁，实现•-“在家度假…◁▪、即刻旅心□☆-=•◇”的生活感受□▽▽▲▲■。

　　西山观复在园林上规划……“内苑外园△••◆▼-”◆△，于外○--…，包裹于占地约16000平的绿地公园☆▷◇△▲▼，隔离喧嚣又一步道与繁华贯穿相连▲▽▽△，森城相融=★，无界有序△-▼◁。于内●▽，结合自然的时序变幻☆••◆•■，溯源西山十二景写意四季双园■▽★•▲，观景=•=◆□、游憩◇-□、会客露营等功能尽融于八景（水谷流泉•-○、翠峰云缎○▪◆▷△○、春山杏林△●●•、烟雨鹃声★■△□、高林晓日▷••、绝顶远眺○◁◆•、西山夕照==、深秋红叶）之中▲☆，为居者度身定制一处安静宁谧的○…○▽“都市桃花源…◇□○”▼-••◇。

　　板块周边□=▼★●▪：翠湖湿地水系=△○□■▪、大西山浅山环行带•◆◆、瞰山眺水自然风貌▼■；上风上水通风廊道=▷▪◆○，优质生态★…▼•：国家植物园▽•、翠湖湿地公园=□、百望山森林公园◇…▷，3个国家级公园◁…●▲■；太舟坞公园◇★=▽-◆、温泉公园◁▷▽☆-=、画眉山滨水公园○▼、东埠头沟公园☆▪▼=、永丰公园◇○▷、齐物潭○★=■、光合公园◁△、白家瞳公园▷◁☆…，8个城市级公园环绕▽●◁-□□；

　　周边的生活配套设施在不断完善◁●☆▪▷•。教育方面有第二实验幼儿园●-▷★、中关村一小•◁★、北京101中学等名校○=▪•■；医疗方面有309医院●▷☆=▷•、北京老年医院等优质医疗资源☆▷；商业方面有海淀大悦城◁▲•△▽、西北旺万象汇等购物中心•◆-■，满足日常需求完全没问题▷■-▲★。

　　立体路网○▪●▲●★：16号线km●★、规划中-万泉河快速路•◁•▲、上庄路快速路（北京市◆▪☆“十四五•…”时期交通发展建设规划的前期研究项目）

　　由中海和中旅两大央企联袂开发▷▷，房屋质量和后续维护都有保障○=•。物业公司是中海物业○◁=，经验丰富☆▷▲…，服务优质•◆▽▷□。对于追求品牌和服务的购房者来说龙8游戏国际登录■…，这里是个不错的选择△…=。

　　北向次卧+书房挨着=□□，设计灵活▼•，打通可做超大卧室-◁◆。入户门口有收纳空间◁☆，独立家政间▷▼▼□▲•，生活更便利★☆…●▽☆。

　　这个项目位于中关村科技园区□●▼，周边聚集了华为北研所▪◇○…◇▷、龙芯中科▪■▪▼、中国航天△▪、中科院等科研机构▽◁，还有中关村翠湖科技园等产业园区…○。未来发展潜力巨大▪…▽●●◇，特别适合那些看重地段和产业发展的购房者▽▲…。

　　科研机构▼…▽=▽：中关村翠湖科技园◆★●=、华为北研所•-=•◇★、龙芯中科□▷◆•▲▲、中国航天▲◇、中科院…△•●、航材院等

　　在海淀区▪☆，西山观复的房价算是比较亲民的□◇▼▽。均价7◁-▽●.2-8★▽•★★◁.1万/㎡○…○，对于预算有限的购房者来说-▼▽◇，这里可能是唯一能在海淀区买到大户型的地方□▽▲…▽。同样的预算在其他区域可能只能买到小户型•☆○○★，而在西山观复●☆▲=▲▲，你可以拥有更大的居住空间•▷☆★☆。

　　西山观复这个楼盘到底值不值得买▷▪●•？这还真得看你个人的需求和偏好△•▼◆▷。下面我就来聊聊它的优势和需要注意的地方•-▽▪▽，帮你做个参考▪◇▲●=。为什么选择西山观复★☆◆■…？

　　发展规模保障=□：大体量产业规划○◆•▲，是永丰占地的4▼☆▼•.1倍◁▪，且永丰规划接近满溢▪▼○☆▷▷，后续难有持续增幅-★▽▲；

　　楼层状况□○▲○▲▲：共6栋住宅■…，其中1/4/5/6号楼为11层洋房●▷◁◁☆；2/3号楼为10层洋房▪○=▷▼；其中1○●、4▷…、6号楼主力为建面约140㎡四室两厅户型◁▽■，2◇-•▪△、3□=、5号楼主力为建面约165㎡四室两厅户型

　　项目共6栋住宅△▼☆，其中1/4/5/6号楼为11层洋房□○；2/3号楼为10层洋房★◇-；其中1□●◁•◆●、4◁▪••◇、6号楼主力为建面约140㎡四室两厅户型▲▼，2-=、3◆▼•…、5号楼主力为建面约165㎡四室两厅户型◆▷◆▷•。

　　西山观复周边的生态环境非常优越--☆●▼，位于上风上水的位置○★●•▲■。附近有翠湖湿地水系△•○■▽=、大西山浅山环行带等自然景观•=▷•=▽，还有国家植物园○■▲•▽、翠湖湿地公园★-=▪▷、百望山森林公园等国家级公园□■…▽□，以及太舟坞公园□▽▷、温泉公园等城市级公园★▪…▼◁…。住在这里□▷，空气清新☆□◁★，休闲空间丰富☆●□。

　　先锋商业■▷=★◇◆：海淀大悦城▽-◆、西北旺万象汇•▽、兴泉汇商业（年底开放）等●●△，周边规划13块商业用地

　　容积率仅为约1•△■•-.80-★△☆，绿地率约30%◇◁○•○■，让居住者仿佛置身于一片绿色的海洋中○○。中海五星级物业提供全方位的服务□◁，物业费为7•…■△▲.28元/平米/月▷◁…=▽，性价比极高▲◆●▷○。而层高2◁▼●◆△★.98米的设计■•▷★○，更是让居住空间显得宽敞舒适◆■◁▪□。交房标准采用装修交付○•◁=○，让您无需再为装修烦恼◇◇▷。

　　生活配套保障☆■●=●○：政策扶持▽=☆，国家服务业扩大开放综合示范区▪☆△□★▽、自由贸易试验区◇▼▲▪、中关村国家自主创新示范区▪=○•▪◆、综合保税区▼◇“四区叠加■△=▲”◆◇◁…，明确职住平衡规划••◇▼-。

　　这里的户型主要是140-167㎡的四居室☆◁•▪，格局方正••▽▲▷，南北通透★□•◇，采光和通风都很好◆=▲○▷•。它是海淀区1500万以内唯一的纯央企打造的纯四居室▲…○■◁西山观复（售楼处）西山观复售楼中心_网，品质对标中海藏锋系◇★-…，专门为高端客群设计•▽▷★=。

　　园林上◇☆，根据西山风景打造了双园四季◇◇□▽，翠湖八景的八大主题空间△•●=，双园内庭院花园★○●，为业主打造各种会客★◆☆◇★△、观水△■◁△=☆、休憩□▼○、赏花等场景☆…-●。

　　户型格局与167中间户一样★○☆◆○，不同是主卧带270度转角飘窗△☆•★◇-，视野和采光更棒▲●，居住空间尺度会更舒适★☆。

　　中旅投资是中国旅游集团八大重点业务之一◆-▲○△，也是国务院国资委确认的以…●“房地产开发和运营◆▲•…●”为主业的16家央企之一▪-●▼•；定位于◇▷=•☆“有特色◆▼=▲-●、高品质=△”的城市地产开发商◆●▼■△，以••◇-★△“善筑人生旅程☆…▪▲●”为品牌理念▷◁，依托城市综合开发运营能力▪•★，主要开展城市地产开发及▷▪★○“地产+•△△▷”两大板块业务▷•△◆◆站龙8游戏国际登录2024北京中海中旅·。

　　城市绿肺▲◆△▼=：3大国家级公园（国家植物园▼☆-☆○▪、翠湖湿地公园=…▽-、百望山森林公园）□□◆▪、8大城市级公园（太舟坞公园■•、温泉公园-…▷○…、画眉山滨水公园•☆▲、东埠头沟公园•-、永丰公园△△-==、齐物潭•◆▽、光合公园■-△、白家瞳公园）

　　中海企业发展集团有限公司隶属于中国建筑集团有限公司-◇▽◆☆，1979年创立于香港★▪=▽…，1992年在香港联交所上市（简称★☆◆“中国海外发展•☆△”）…▼☆，2007年入选恒生指数成份股•△▪△▷。公司拥有44年房地产开发与不动产运营管理经验△△，业务遍布港澳及内地80余个城市及美国○•★▲□▽、英国◆◇、澳大利亚■●△=、新加坡等多个国家和地区▼☆。

　　中海·中旅西山观复作为观复系首作●●□…□…，以超高配置生态低密住区▽▽○△●□，规划建筑建筑面积约140㎡观峦和建筑面积约165㎡观境纯粹改善户型◆★，缔造精英心之所向的奢居生活▼□▷…。

　　建筑立面灵感来源于日照金山的金色山景=○，致敬珠宝设计中的☆▲□■-“宝格丽金-□”◆▼，以金色为主色调◆▲•◁，融入温暖的深灰色调▼●☆◁■，将自然之美与人文之韵相结合□▽◆○●▷，寓意着金秋时节时层林尽染的壮丽景色◁○▪☆。

　　南向三面宽▪□◇○，客厅开间4•◆.3米◇△▲◇，客厅落地窗□■=◆=◆，采光通透◁•◇=◁★。两个南向主卧开间分别是3…▼◇.5米□■▲，3米◁★★，都有赠送飘窗▼…▼◆▲▪，主卧进深6•-◇▲.7米○▪□△■，很宽敞△○=▪★，2米大床△◇▲，床头柜+衣柜都能放下▼●▷□○■。

　　金牌教育=▷：第二实验幼儿园•●●▷★●、中关村一小□▽、北京101中学…•★、中关村外国语学校•○-、清华附中等

　　这条产业带的科创能力●-•，西山观复也在北清路旁◆-。仅次于中关村=★、学院路☆▼•●-▷，海淀北部精华几乎都在北清路两旁了•◇•▪，

　　商业配套□●▷•：楼盘5km（直线个大型超市▲▽■=■，最近的是创客生活超市•☆◇，距离楼盘347米▽○•☆△△。

　　预计2026年6月30日交房▷○△，对于那些急需入住的购房者来说☆▽◇•=…，可能需要等待一年半左右的时间…●★●。

　　中海中旅西山观复位于海淀北部翠湖产业园旁◁◇◆…，距离约1100米•=…，步行前往都很方便□•…。翠湖板块是中关村产业外溢继上地=□、永丰后的新产业板块▪◇▪-，属于中关村温泉科技园龙8游戏国际登录▷•-▽-，翠湖板块以华为北研所等高精尖行业龙头公司为主▽●■△。单华为在翠湖的规模就超8000人□•◁。而翠湖不仅仅是北清路产业带的起点△○◁•★▽。北清路一条线串起翠湖产业园•◆◁••△、永丰产业园△…▽▽▽▲、航天城□•▼▽、生命科学园▲▲◁、朱辛庄▲▼□◆◁、未来科学城等板块★--▷▼□。

　　西山观复融合当代立面美学与古建形制灵感■△=，采用顶奢石材龙8游戏国际登录△◆…□◁、铝板••▽◆、玻璃△▪▼•◇、金属等多材质◇◁◁，叠加重檐◇▷、斜切□■◆、光幕▽•●△▷=，构筑纵向◆▲-▼“川○◇○○◇”型分割线条●★▷•▲■，内外相映••●。